Este imóvel une moradia, espaço de trabalho e possibilidade de expansão em um único endereço. São 60 m² de casa, bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, conta com mais 60 m² de área inferior, atualmente utilizada como oficina ? um espaço versátil que pode ser mantido para atividade comercial, transformado em salão de festas, área gourmet, segunda moradia ou até ampliado conforme seu projeto. O terreno possui 300 m² (10x30), proporcionando espaço externo agradável, com piscina e aquecimento, ideal para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. A casa é de alvenaria, com laje, construída em 2018, garantindo estrutura moderna e segura. Outro grande diferencial é que o imóvel já possui projeto de ampliação, permitindo que o novo proprietário invista e valorize ainda mais o patrimônio. Ideal para quem: Quer morar e trabalhar no mesmo local Busca um imóvel com potencial de ampliação Deseja investir em algo versátil, com possibilidade de transformação Valor de venda: R$ 561.800,00