Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e o frescor da natureza, sem precisar sair da cidade. Esta chácara não é apenas um imóvel; é um convite para desacelerar e viver momentos inesquecíveis. Um santuário particular onde o rústico encontra o conforto, criando o cenário perfeito para ver seus filhos crescerem livres ou para desfrutar da melhor fase da vida com total privacidade. Detalhes que Encantam e Acolhem Com 220m² de área privativa, a construção encanta logo à primeira vista com sua arquitetura charmosa em tijolos à vista e madeira nobre, evocando a sensação acolhedora de uma casa de campo ou de um chalé na serra. A casa dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros, ideal para uma vida prática e confortável. No entanto, o luxo real está do lado de fora: além do terreno de 1.548m², a propriedade conta com mais 4.500m² de Área de Preservação Permanente (APP). Você terá o privilégio de ter uma floresta particular ao seu redor, garantindo silêncio, ar puro e uma vista verde que nunca será obstruída. Para o lazer, relaxe na ampla varanda com espaço para redes, tome sol no deck de madeira integrado à paisagem ou proporcione memórias eternas para as crianças na encantadora casa na árvore. Localização Privilegiada Situada no Bairro Glória, em Santa Rosa/RS, esta propriedade une o melhor de dois mundos: a imensidão verde de uma chácara com a conveniência urbana. Você estará em uma região valorizada, com vizinhança tranquila e fácil acesso a serviços, mantendo a sensação de estar em um retiro isolado. Resumo do Imóvel Tipo: Chácara Residencial (Uso Urbano) Localização: Bairro Glória, Santa Rosa - RS Área do Terreno (Útil): 1.548,00 m² Área de APP (Preservação): 4.500,00 m² Área Privativa Construída: 220,00 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas Diferenciais: Natureza exuberante com área de preservação, arquitetura rústica, casa na árvore, deck de madeira e varanda gourmet Investimento: R$ 1.300.000,00 Sinta a energia deste lugar pessoalmente As fotos são lindas, mas a sensação de paz que a área verde oferece é indescritível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva. Sua nova vida em conexão com a natureza começa aqui.